Omschrijving

Gezellige familiewoning in een zeer gegeerde buurt op de grens met Schilde.
Een sfeervolle leefruimte met OH op parket, een strakke keuken ingericht met kwaliteitstoestellen, waar het heerlijk vertoeven is zowel met de kids in de ontbijthoek als met de vrienden bij een lekkere apero aan 'de bar'. Ruime wasplaats en inpandige garage voor 2 wagens met automatische poorten. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (10-19-19 m²) en een ingerichte douchekamer met toilet.
Bergruimte? Check! De droge prefabkelder onder de bijkeuken en de 3 zolderbergingen (waarvan er zeker 1 kan ingericht worden als mogelijke hobbykamer), zorgen voor een opgeruimd huis.
Last but not least... de tuin. Hier is het zalig vertoeven in een weelde van privacy. Zin in een romantisch avondje met 2 in de jacuzzi (Hot Spring)? Of gezellig een boekje lezen op het zuidgericht terras... jij kiest!
O ja ... op wandel- en fietsafstand zijn pareltjes te ontdekken ... heerlijke restaurantjes, het historisch kasteeldomein Schildehof of uren naar de boten kijken aan het Albertkanaal.
Vaak van huis? Je kan gerust zijn door de alarminstallatie en camerabewaking. Ook wat de verkoeling betreft in warmere zomers door de airco's.
EPC 237 kWh/m²- UC 2454786 - Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Wijnegem (2110)
Omgeving Ambachtelijk

Verdieping -1

Kelder 12 m²

Gelijkvloers

Garage 38 m²
Keuken 1 24 m²
Living 40 m²
Wasruimte 19 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Wc2
Zolder1 10 m²
Zolder2 20 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20210823-0002454786-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 237 kWh/m²
237

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1145 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 57.25 m
Gevelbreedte 13.5 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt